Werkwijze eerste hypotheekgesprek
Een oriënterend gesprek is vaak telefonisch of online bij Hypotheekhaven, deze krijg je van mij. In een uurtje ontdekken we samen of ik je kan helpen. Tijdens dit eerste gesprek geef ik je direct inzicht in je mogelijkheden.
We bespreken:
- Wie jij bent en wat je woonwensen zijn
- Wie ik ben, hoe ik werk en wat mijn tarieven zijn
- Jouw financiële situatie, inclusief een eerste inschatting van de maximale hypotheek die je kunt krijgen en wat je maximaal aan maandlasten kwijt wilt zijn
- Waar je rekening mee moet houden, zoals verschillende soorten verzekeringen
- De zoektocht naar een woning. Ik geef je graag tips. Heb je al een bod gedaan of een huis gekocht? Dan plannen we direct een adviesgesprek in
- Een checklist met alle documenten die je moet uploaden, als voorbereiding op het adviesgesprek
Vragen Hypotheekgesprek
Natuurlijk beantwoord ik ook je meest dringende vragen. Elke situatie is anders, dat weet ik als geen ander. Weet je niet precies wat je moet of kunt vragen? Hier zijn enkele suggesties:
- Heb ik recht op NHG?
- Wat betekent erfpacht precies?
- Hoe zit het met een verbouwing?
- Mogen mijn ouders helpen met de hypotheek?
- Heb ik een overbruggingshypotheek nodig?
Zet je vragen op papier, ik neem de tijd voor je.
Hypotheek Nodig? Dan Volgt een Adviesgesprek
Heb je een huis gekocht en heb je een hypotheek nodig? Fantastisch – een mooie stap! In het adviesgesprek vullen we de details in. Vooraf bespreken we onze opdracht tot dienstverlening, waarin mijn werkzaamheden en tarieven staan. Dit tweede gesprek is uitgebreider en duurt ongeveer 2 uur.
We bespreken:
- Je financiële situatie nu en in de toekomst, inclusief (studie)schulden en vermogen
- Welke hypotheekvorm het beste bij je situatie past: annuïtair of lineair
- Welke risico’s je bereid bent te nemen, zoals de rentevaste periode
- De rentes, doorlooptijden, risicoklassen en voorwaarden van verschillende geldverstrekkers
- De exacte berekening van je bruto en netto maandlasten, bij de geldverstrekker(s) van jouw keuze
- De risico’s die je eventueel moet verzekeren, zoals overlijden, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid
- Tips over fiscale regelingen, zoals hypotheekrenteaftrek en de bijleenregeling
Na het gesprek ontvang je een overzicht van de hypotheken die het best bij je passen. Je kunt dan een weloverwogen keuze maken. Ook in dit gesprek is er alle tijd voor jouw vragen.
Checklist voor het Hypotheekgesprek
Bereid je goed voor door de volgende documenten mee te nemen:
- Identiteitskaart of paspoort
- een loonstrook van de afgelopen 3 maanden
- Werkgeversverklaring en intentieverklaring
- Afschriften van je spaarrekening en eventuele beleggingen
- Overzicht van eventuele leningen, ook als je ze hebt afgelost
- Pensioenoverzicht via mijnpensioenoverzicht.nl
- Belastingaangifte van het afgelopen jaar
- Verbouwingsspecificatie als je gaat verbouwen
- Koopovereenkomst en eventuele taxatierapport
Eenvoudig je Documenten Uploaden
Bij Hypotheekhaven bereid ik het adviesgesprek graag goed voor. Upload 2 werkdagen van tevoren alle benodigde documenten in je eigen persoonlijke beveiligde omgeving. Ik geef stap-voor-stap uitleg en tips, zodat het aanleveren vaak in één keer goed gaat. Dit zorgt ervoor dat jouw hypotheek zo snel mogelijk geregeld is.
Wat Gebeurt er na je Hypotheekgesprek?
Na het adviesgesprek ontvang je per mail een uitgebreide samenvatting. Hierin staat wat we hebben besproken en welke hypotheekopties het best bij je passen. Vervolgens kies je zelf bij welke geldverstrekker je je hypotheek wilt afsluiten, natuurlijk met mijn hulp.
Ik zet de aanvraag voor je in gang. Ontdek in ons stappenplan hoe het traject verder verloopt.
