Starterslening
Je Eerste Huis Kopen: Hoe Zit Het Met de Financiering?
Het kopen van je eerste huis kan best lastig zijn, vooral omdat je misschien niet genoeg kunt lenen om het huis te betalen. Gelukkig hebben veel gemeenten iets bedacht om je te helpen: de Starterslening.
Wat is een Starterslening?
Een Starterslening is een extra lening bovenop je hypotheek. Als je met je hypotheek niet genoeg kunt lenen om het huis te kopen, kan de Starterslening het verschil overbruggen. Zo wordt het mogelijk om toch je eerste huis te kopen.
Hoe Werkt het?
Eerst wordt gekeken hoeveel hypotheek je kunt krijgen op basis van je inkomen. Stel dat je een huis wilt kopen dat € 160.000 kost, maar je kunt maar € 145.000 lenen. Het verschil van € 15.000 kun je dan lenen met een Starterslening, als je aan de voorwaarden voldoet.
Wat zijn de Voordelen?
Het mooie van een Starterslening is dat je de eerste drie jaar geen maandlasten hebt. Je hoeft in die tijd geen rente te betalen of af te lossen. Na drie jaar ga je wel betalen, maar tegen die tijd heb je hopelijk een hoger inkomen waardoor dat makkelijker wordt. Als je inkomen niet is gestegen, kun je een hertoets aanvragen om te kijken of je minder kunt gaan betalen.
Is de Starterslening voor Iedereen?
Niet elke gemeente biedt een Starterslening aan, en er zijn voorwaarden aan verbonden. Zo moet het om je eerste huis gaan en moet je er zelf gaan wonen. Ook moet je inkomen en vermogen binnen bepaalde grenzen vallen.
Wil je Meer Weten?
Als je nog vragen hebt over hoe je een hypotheek of een Starterslening kunt regelen, dan help ik je graag. Samen kunnen we kijken wat de beste opties zijn voor jouw situatie!
Veelgestelde vragen over jouw startershypotheek?
Wat is beste hypotheek voor een starter?
Bij Hypotheekhaven help ik je graag begrijpen welke hypotheekvorm het beste bij jouw situatie past. Er zijn drie gebruikelijke hypotheekvormen:
- Lineaire Hypotheek: Bij een lineaire hypotheek los je maandelijks een vast bedrag af en betaal je rente over de resterende schuld. Hierdoor dalen je maandlasten na verloop van tijd.
- Annuïteitenhypotheek: Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand een vast bedrag dat bestaat uit rente en aflossing. In het begin bestaat je maandlast voornamelijk uit rente, maar naarmate de tijd verstrijkt, neemt het aflossingsdeel toe. Hierdoor blijven je maandlasten gedurende de looptijd gelijk.
- Aflossingsvrije Hypotheek: Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je maandelijks alleen rente en los je niets af. De hoogte van je hypotheek blijft daardoor gelijk gedurende de looptijd.
Hypotheekrenteaftrek voor Starters
Vanaf 2013 hebben starters alleen bij een lineaire- en een annuïteitenhypotheek recht op hypotheekrenteaftrek. Dit maakt de keuze voor veel starters eenvoudiger.
Welke Hypotheek Past bij Jou?
De keuze tussen een lineaire en een annuïteitenhypotheek hangt af van verschillende factoren, zoals je salaris en financiële doelen. Als je wilt beginnen met lage netto maandlasten die geleidelijk aan toenemen, dan is een annuïteitenhypotheek wellicht de beste keuze voor jou.
Wil je meer weten over welke hypotheekvorm het beste bij jou past? Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Bij Hypotheekhaven krijg je deskundig advies en persoonlijke begeleiding, afgestemd op jouw situatie.
