Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt financiële zekerheid als je onverwacht je hypotheeklasten niet meer kunt betalen. NHG staat garant voor je lening, wat betekent dat je beschermd bent tegen een eventuele restschuld.
Voorwaarden en Grenzen in 2025
Maximale Koopsom of Marktwaarde: De woning mag niet duurder zijn dan €450.000.
Energiebesparende Voorzieningen: Als je investeert in energiebesparende maatregelen, kan de grens stijgen tot €477.000.
Daarnaast is de eenmalige borgtochtprovisie voor het afsluiten van een hypotheek met NHG in 2025 verlaagd van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag.
Bescherming en Voordelen
Met een NHG-hypotheek ben je verzekerd van een vangnet bij onvoorziene omstandigheden zoals werkloosheid, echtscheiding of arbeidsongeschiktheid. Dit kan veel financiële stress wegnemen en biedt extra zekerheid bij het aangaan van een hypotheek.
Wat je Moet Weten,
- Maximale Lening: Je inkomen en de waarde van de woning bepaalt hoeveel je maximaal kunt lenen.
- Starterslening: Gemeenten bieden vaak extra ondersteuning aan starters via de Starterslening. Dit betekent dat je bovenop je maximale hypotheek met NHG een extra bedrag kunt lenen zonder direct rente en aflossing te betalen. Deze lening wordt verstrekt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
- Verduurzaming: Als je van plan bent je woning te verduurzamen, kun je dit opnemen in je hypotheek en extra lenen. Met het Energiebespaarbudget kun je geld reserveren voor toekomstige verduurzamingsprojecten.
Benieuwd of je in aanmerking komt voor een NHG-hypotheek? Hypotheekhaven helpt je graag om dit te ontdekken. Ik zorg ervoor dat je alle voordelen van NHG kunt benutten, zodat je met een gerust hart je nieuwe woning kunt kopen.
Bij Hypotheekhaven begeleid ik je door het hele hypotheektraject en zorg ik voor duidelijkheid en zekerheid. Samen zorgen we ervoor dat je de beste hypotheek krijgt die bij jouw situatie past.
